Tasaciones de Activos Fijos No Financieros tanto para bienes Muebles como Inmuebles para diferentes finalidades. asación de Activos Fijos No Financieros
Tasación de Inmuebles
Residenciales, Comerciales, Industriales, Agroindustriales, Fracciones de Terreno, Fracciones de Campo, Oficinas, Locales Comerciales, etc.
Tasación de Bienes Muebles
Rodados, Maquinarias, Líneas de Producción, Embarcaciones, Aeronaves, Mobiliario en general, etc.
Nuestro servicio de tasaciones esta destinado para diferentes finalidades, como ser:
- Constitución de crédito Hipotecario/prendario
- Cumplimiento de Normas Contables nacionales internacionales
- Valoración de activos fijos empresariales
- Actuaciones judiciales
- Fusiones y adquisiciones
- Obtención de valores asegurables
- Valor para dación en pago y subastas
- Provisiones Técnicas de Compañías de Seguros
Auditoria de Informe de Tasación
Objetivo: Verificar por muestreo lo realizado por el personal interno de la Entidades o por otros tasadores. Alcance: Establecer un rango de valor dentro del cual debería estar tasado en su origen y verificar la descripción efectuada oportunamente, atento a las normativas vigentes aplicando las normativas nacionales e internacionales y validando según diferentes metodologías de tasación
Actualización de Carteras
Objetivo: Actualizar el valor y verificar por muestreo la cartera de inmuebles, de manera de construir un índice de actualización con el que periódicamente se actualizará el valor de los inmuebles. Alcance: Constitución de una muestreo en función a la cartera determinada construyendo Informe de tasación actualizado, efectuado por un perito profesional y supervisado por nuestro departamento técnico.
Este servicio esta orientado a empresas con cadenas de sucursales donde ofrecemos:
Búsqueda de Inmuebles
Edificios corporativos, locales comerciales, lotes de terreno, centros de distribución, viviendas, etc.
Instrumentos para negociación del contrato de locación
Tasaciones de valor locativo, informes específicos de vacancia, valores de mercado por zona y tipo de inmueble, etc.
Auditorias de Mantenimiento, Obras y Limpieza
En todo lo referido al relevamiento del estado de mantenimiento, supervisión de tareas de subcontratistas ya sea por obras, mantenimiento o limpieza del inmueble encontrando en nosotros, personal idóneo a través de una persona ajena al servicio especifico sin vinculación con empresas del rubro que actuará como auditora.
Confección de Bases de datos técnica de la red de sucursales
En lo referente a equipamiento, mobiliario, deficiencias y faltantes, características constructivas, etc.
De manera de sintetizar toda la información relacionada en forma digitalizada en un único archivo de la empresa.
Inventarios
Inventario de mobiliario de sucursales con su respectivo valor actual y su potencial valor de liquidación y control de bienes.
Esta gama de servicios se ofrece tanto para préstamos destinados a construcción/refacción, como para análisis de proyectos de inversión, auditoría de obras en cuanto al seguimiento de costos y plazos de ejecución, como para el control de acopios y avances financieros.
Análisis de Factibilidad de Proyectos
Análisis económico y financiero de proyectos de inversión inmobiliaria, estudio de factibilidad técnica y comercial.
Seguimiento y Control de Obras Seguimiento de presupuesto de obra y control de desvíos económicos y temporales.
Certificación de Avance de Obra
Análisis y control de costos de presupuesto original con su respectiva certificación de avance de obra).
Informe Ambiental
Verificar el domicilio y la condición socio-económica del cliente respectivo, así como sus hábitos de consumo y pago, a traves de un informe descriptivo de los elementos tomados en cuenta para la evaluación, con la respectiva fotografía del domicilio denunciado.
Informe de Dominio e Inhibición
Verificar si el inmueble posee algún tipo de inhibición tramitando el informe respectivo en la sede correspondiente según la ubicación del inmueble.
Verificación de Domicilio y laboral
Verificar el domicilio del cliente respectivo, mediante un informe descriptivo de los elementos tomados en cuenta para la evaluación, con la respectiva fotografía del domicilio denunciado. Constatar la exactitud de lo declarado por el solicitante y la autenticidad de los certificados o constancias aportadas, mediante la visita al empleador para verificar autenticidad del certificado de empleo, salario y antigüedad
Verificación de Siniestros
Verificar los daños sufridos por el siniestro y realizar un detalle pormenorizado de los daños alcanzados por el siniestro, cuantificando económicamente el hecho, verificando el presupuesto de reparaciones
Valuación de Activos Crediticios |
Favereau S.A. Tasaciones ofrece un nuevo servicio de Valuación de Activos crediticios corrientes y no corrientes orientado a los sectores de riesgo con el objetivo de brindarles una precisa herramienta de gestión que les permita conocer el valor real de su cartera de créditos performing o non performing
Este servicio es de suma utilidad para la toma de decisiones, toda vez que se requiera una compra o venta de portafolio de créditos, o bien cuando se necesite conocer a ciencia cierta el estado de situación de sus activos crediticios
El servicio incluye todo tipo de portafolios, ya sea para créditos individuales o comerciales, con garantía real o simplemente sin garantía
Hemos realizado análisis de activos corporativos individuales, así como portafolios comerciales, hipotecarios residenciales, prendarios y de consumo lo largo de todo Latinoamérica |
